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      1. 資產招商

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        【拍賣公告】湖州市濱湖街道黃金湖岸東岸太湖陽臺6-10幢玻璃房5年租賃權拍賣


        時間:2022-05-05

        此次租賃權的拍賣委托湖州市聯合產權交易有限公司于浙交匯平臺進行公開拍賣,現將有關事項公告如下:

        一、拍賣標的:

        位于湖州市南太湖新區環湖大堤“太湖觀景陽臺”(第6-10棟)共建筑面積為378平方米(無房屋產權證)的房屋租賃使用權(每棟2層,每棟建筑面積約75.6平方米。以委托人指定的現場現狀為準)。業態適用范圍:商業(旅游相關產業,重油煙、高噪音行業除外)。租賃年限五年。整體拍賣,起拍價:17.70萬元/年,有保留價。

        二、與交易相關的其他條件

        1、履約保證金:5萬元,在成交后3個工作日內支付至出租方指定賬戶。

        2、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,租金每年支付一次,具體以租賃合同約定為準。

        3、承租方須按照相關法律法規自行辦妥經營證照、經營許可證等相關證照及手續,并自行完善相關配套設施,如依法需由出租方提供有關資料辦理的,出租方協助提供。

        承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解,并對營業所需的各項審批條件和規定進行充分自核。承租方參與競買的行為將被認為已作充分的預判和決策,無論因何種原因導致不能獲得營業開設審批(包括房屋規劃用途和房屋既有結構、設計等因素在內),或后續因為政策變化導致無法繼續開設的各項經營風險,承租方承諾獨立承擔,出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。

        4、出租標的使用過程中的水、電、管理費等費用由承租方承擔,具體以租賃合同約定為準。

        5、出租標的按現狀交付使用

        6、承租方承租標的后需進行裝修的,裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。

        7、承租方與出租方應在項目成交后3個工作日內簽訂租賃合同,如自項目成交后第10個自然日內雙方仍未簽訂租賃合同的,項目自動終結,出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。

        8、承租方競得后不得變更簽約人,不得對出租標的進行轉租、分租、調換使用或抵押。

        9、房屋租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。

        10、如涉及本項目出租方服務費,該服務費由承租方承擔。

        三、聯系方式:

        湖州市聯合產權交易有限公司

        網址:https://www.zjpse.com/prjs/lease/detail/14702.html# 

        聯系人:13567982005(壽女士)  


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